Retour accueil ImmoRP
Le forum immobilier Belge
 
 FAQFAQ   RechercherRechercher   Liste des membresListe des membres   Groupes d' utilisateursGroupes d' utilisateurs   S'enregistrerS'enregistrer 
 ProfileProfile   Se connecter pour vérifier ses messages privésSe connecter pour vérifier ses messages privés   ConnexionConnexion 

travaux non effectués

 
Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet    ImmoRP Index du Forum -> La location -> Propriétaires
Voir le sujet précédent :: Voir le sujet suivant  
Auteur Message
maphi
Membre actif
Membre actif

Hors ligne

Inscrit le: 17 Mai 2010
Messages: 64
Localisation: liege
Point(s): 64
Moyenne de points: 1,00

MessagePosté le:: 2016-12-29T12:24:23+00:000000002331201612 (2016)    Sujet: travaux non effectués Répondre en citant

Bjr,
lors de l'état des lieux en 2011 des joints de carrelage de la terrasse (en marlux) se laissaient aller et on a notifié sur l'état des lieux (contre signé) que le locataire allait les refermer.
Chaque année, lors de la visite annuelle, la même remarque revient à chaque fois car il n'a pas eu le temps de le faire.
Maintenant la terrasse a bougé, ainsi que le toit de la pergolas car de l'eau est entré dans les joints et du fait du gel (et les mauvaises herbes), il veut refaire le toit à mes frais!.

Quelles sont mes recours car c'est quand même de sa faute?

De plus il entrepose son linge dans une cave non aérée et maintenant j'ai de l'humidité alors qu'il n'y en a jamais eu depuis 20 ans. Il dit que cela vient de l'extérieur.
Que faire?

merci


Revenir en haut
Publicité






MessagePosté le:: 2016-12-29T12:24:23+00:000000002331201612 (2016)    Sujet: Publicité

PublicitéSupprimer les publicités ?
Revenir en haut
immorp
Administrateur
Administrateur

Hors ligne

Inscrit le: 11 Déc 2004
Messages: 3 367
Localisation: Bruxelles
Point(s): 3 414
Moyenne de points: 1,01

MessagePosté le:: 2017-01-03T12:16:03+00:000000000331201701 (2017)    Sujet: Re: travaux non effectués Répondre en citant

maphi a écrit:
Bjr,
lors de l'état des lieux en 2011 des joints de carrelage de la terrasse (en marlux) se laissaient aller et on a notifié sur l'état des lieux (contre signé) que le locataire allait les refermer.
Chaque année, lors de la visite annuelle, la même remarque revient à chaque fois car il n'a pas eu le temps de le faire.
Maintenant la terrasse a bougé, ainsi que le toit de la pergolas car de l'eau est entré dans les joints et du fait du gel (et les mauvaises herbes), il veut refaire le toit à mes frais!.

Quelles sont mes recours car c'est quand même de sa faute?

De plus il entrepose son linge dans une cave non aérée et maintenant j'ai de l'humidité alors qu'il n'y en a jamais eu depuis 20 ans. Il dit que cela vient de l'extérieur.
Que faire?

merci


Les réparations dues à la vétusté ne peuvent être mises à charge du locataire. Je crains donc que même si vous en aviez convenu dans l'état des lieux d'entrée, vous ne pouvez pas imposer à votre locataire de refaire les joints d'un carrelage...
Par contre, les dégâts provoqués par la condensation sont à la charge du locataire. Ce n'est malheureusement pas facile à prouver...
_________________
Pierre Poisse
www.immorp.com - Agence immobilière à Bruxelles


Revenir en haut
Visiter le site web du posteur
maphi
Membre actif
Membre actif

Hors ligne

Inscrit le: 17 Mai 2010
Messages: 64
Localisation: liege
Point(s): 64
Moyenne de points: 1,00

MessagePosté le:: 2017-01-11T13:06:00+00:000000000031201701 (2017)    Sujet: travaux non effectués Répondre en citant

merci beaucoup

Revenir en haut
Contenu Sponsorisé






MessagePosté le:: 2017-03-29T09:08:57+00:000000005731201703 (2017)    Sujet: travaux non effectués

Revenir en haut
Montrer les sujets depuis::   
Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet    ImmoRP Index du Forum -> La location -> Propriétaires Toutes les heures sont au format GMT + 2 Heures
Page 1 sur 1

 
Sauter vers:  


Xooit.com :: Top Forums

ImmoRP Agence immobilière  Bruxelles



Portail | Index | Panneau d’administration | Créer un forum | Forum gratuit d’entraide | Annuaire des forums gratuits | Signaler une violation | Conditions générales d'utilisation
Powered by phpBB 2.0.10 © 2001, 2017 phpBB Group
Traduction par : phpBB-fr.com
Hébergement gratuit par : xooit.com